貸マンション 宮下ビル ３０１ 2LDK

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賃料 20万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分
所在地 東京都豊島区巣鴨１丁目
築年月 1986年11月(築38年4ヶ月) 面積 70.47㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　二人入居可

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
弊社元付募集物件（鍵管理）です。ご来店不要の現地待ち合わせで簡単に内見して頂けます。広々延床面積７０．４７㎡の居室空間、更にエアコンのでっぱりがなくて居住空間がすっきりするビルトインエアコン敷設です。
  • エントランス
  • 和室６帖
  • 洋室約８帖
  • 対面キッチン　ガス３口
  • シャンプードレッサー付
  • 追い炊き機能付
  • ウォシュレット付
  • 廊下
  • 大型収納
  • アトレヴィ巣鴨
  • 西友巣鴨店
  • ファミリーマート巣鴨三丁目店
  • 若草保育園
  • 東京都立大塚病院
  • 巣鴨駅前郵便局
  • 豊島区立巣鴨図書館
  • 巣鴨警察署

アピールポイント

家族でゆったりくつろげる広さのリビングです。三伸不動産は、昭和４５年（１９７０年）に創業以来、巣鴨で不動産会社を営んでおります。巣鴨地域・豊島区等、実績が多数ございます。お部屋紹介だけで終わるのでは無く入居後もお客様をしっかりサポート致します。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分
その他交通 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩11分
所在地 東京都豊島区巣鴨１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 20万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　19,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 宮下ビル ３０１
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　バルコニー　駐輪場　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：利用可 日本賃貸保証：初回保証委託料賃料総額の４０％。翌年から年毎１２，０００円の保証委託料。集送金手数料３３０円／月が掛かりま

す。
バルコニー：あり
平成１６年増築。平成２５年外構工事済み。

☆保険☆
宅建ファミリー共済　２年　１８，０００円

☆備考☆
退去時のクリーニング費用（エアコン内部洗浄費含む）は借主負担。更新手数料が２０，０００円（別途消費税）かかります。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 8　LDK 17.7） 主要採光面 南東
専有面積 70.47㎡ 階建/階 4階建/3階
築年月 1986年11月(築38年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　32,000円/月 バイク置き場 有　7,000円/月
駐輪場 有　1,000円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6973529116 管理番号 -
情報公開日 2025/01/15 次回更新予定日 2025/02/10

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)三伸不動産　（(株)三伸）

交通：
ＪＲ山手線／巣鴨　徒歩1分
住所：
東京都豊島区巣鴨１丁目１７－４　
TEL：
03-3947-0241
FAX：
03-3946-8082
所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１５）第１８１７５号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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