貸事務所(一部) ＷＳ　ＢＬＤＧ ３階

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賃料 16.5万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩3分
所在地 東京都豊島区巣鴨１丁目
築年月 1971年8月(築53年4ヶ月) 使用部分面積 45.20㎡ 坪数
/坪
単価		 13.67坪／1.2068万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • アトレヴィ巣鴨
  • まいばすけっと巣鴨３丁目店
  • サミットストア巣鴨店
  • ファミリーマート巣鴨三丁目店
  • 巣鴨駅前郵便局
  • 巣鴨信用金庫本店
  • みずほ銀行駒込支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 巣鴨駅 徒歩3分
    その他交通 都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩4分
    都営三田線 / 千石駅 徒歩11分
    所在地 東京都豊島区巣鴨１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 1.2068万円
    建物名・部屋番号 ＷＳ　ＢＬＤＧ ３階
    特記事項 １フロア１テナント
    設備 オープンキッチン　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料、賃料総額１００％。翌年からの保証料及びその他の費用については、備考欄をご確認下さい。
    初回保証料は賃料総額

    の１００％。口座振替手数料３００円（別途消費税）／年間保証委託料は翌年から毎年頂きます。（委託料条件：翌年からは１年間に家賃滞納回数が０回若しくは１回の場合は１０，０００円の保証委託料。家賃滞納回数が２回の場合は賃料１ヶ月分の保証委託料。家賃滞納回数が３回以上の場合は家賃２ヶ月分の保証委託料がかかります）防火管理者の選任、届出が必要です。電気、水道料金は子メーターの按分にて算定し、貸主より請求させて頂きます（専有部への入室あり）。建物面積は登記簿上の面積です。店舗使用はできません。　　　
    使用部分面積 45.20㎡ 坪数 13.67坪
    土地面積 - 築年月 1971年8月(築53年4ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6983257836 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三伸不動産　（(株)三伸）

    交通：
    ＪＲ山手線／巣鴨　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区巣鴨１丁目１７－４　
    TEL：
    03-3947-0241
    FAX：
    03-3946-8082
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１８１７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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